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广西南宁市首次采用“先租后让”模式供应工业用地

广西南宁市首次采用“先租后让”模式供应工业用地
发表于 2019-11-07 09:03:26 | 热度:797

10月9日,记者从南宁市自然资源局了解到,日前,该市首次采用“先租后降”模式,成功上市供应了面积199.878亩、租期8年的工业用地。这标志着首都南宁国有土地供应的新突破。

该地块位于南宁市清秀区李玲工业集中区柳南高速公路以南。是国有建设用地,面积199.878亩。土地用途是工业用地。

“出让前租金”是指在工业项目用地供应时,市、县人民政府将国有建设用地使用权预先出租给使用者,土地使用者在租赁期内开发利用土地达到约定条件后,申请将租赁土地转为租赁土地的行为。

据报道,工业用地供应的“先租后让”模式可以达到“双赢”的效果:对企业来说,它可以大大降低企业使用土地的成本,减轻企业的负担,同时避免企业生命周期和管理不善等因素造成的闲置和低效土地使用。对政府而言,它可以有效提高土地利用效率,准确服务于实体经济,促进土地集约节约利用,发挥土地要素在资源配置中的关键作用。

南宁市自然资源局相关负责人表示,工业用地“先租后让”供应模式是南宁市完善土地市场供应机制的重大探索,也是南宁市实施“优化经营环境”与企业“减负”相结合的重大举措之一。

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